根據(jù)《物權(quán)法》第二條規(guī)定,物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。所有權(quán),是指所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。是對生產(chǎn)勞動的目的、對象...[繼續(xù)閱讀]

    《條例》所稱不動產(chǎn),是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動產(chǎn)是相對動產(chǎn)而言的,都屬于物的范疇,兩者之間的區(qū)別主要是能否人為移動,能移動的稱為動產(chǎn),不能移動的稱為不動產(chǎn)。不動產(chǎn)登記,指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動...[繼續(xù)閱讀]

    我國的不動產(chǎn)種類比較多,有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、灘涂等。在分散登記時期,基本上每一種不動產(chǎn)都有相應的登記體系和證書樣式,造成了證書種類繁多,既不經(jīng)濟,也不方便。2007年3月16日,十屆全國人大第五次...[繼續(xù)閱讀]

    不動產(chǎn)登記簿是記載不動產(chǎn)權(quán)利狀況并備存于不動產(chǎn)登記機構(gòu)的簿冊。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿記載事項包括:不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等...[繼續(xù)閱讀]

    不動產(chǎn)單元是指權(quán)屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間。獨立使用價值的空間應當能夠?qū)崿F(xiàn)相應的用途,并可以獨立利用。不動產(chǎn)單元是進行不動產(chǎn)登記的基本單位,即不動產(chǎn)單元是不動產(chǎn)登記中用以確定不動產(chǎn)能夠作為一個獨立的...[繼續(xù)閱讀]

    地籍區(qū),是指在縣級行政轄區(qū)內(nèi),以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處為基礎,結(jié)合明顯線性地物劃分的土地管理區(qū)域。地籍子區(qū),是指在地籍區(qū)內(nèi),以行政村、居委會或街坊界限為基礎,結(jié)合明顯線性地物劃分的土地管理區(qū)域。宗地,是指土地權(quán)屬界線封...[繼續(xù)閱讀]

    自然幢,是指一座獨立的、包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。邏輯幢,是指根據(jù)數(shù)據(jù)組織和管理的需要,對自然幢按結(jié)構(gòu)或類型進行邏輯分割而成的房屋。樓盤表,是表現(xiàn)房屋物理狀態(tài)信息(包括每套房屋坐落、面積、空間界限、層數(shù)、用...[繼續(xù)閱讀]

    地籍圖,是指按特定的投影方法、比例關系,采用專用符號,突出表示地籍要素的地圖。地籍要素指土地的編號、利用類別、等級、面積及權(quán)屬界線、界址點及其編號、各級行政區(qū)劃界線及房產(chǎn)情況。宗地圖,是指描述一宗地位置、界址...[繼續(xù)閱讀]

    經(jīng)濟適用房,是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃,用地采用行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。房改房,是指國家對...[繼續(xù)閱讀]

    廉租房,是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。公共租賃住房,是指由國家提供政策支持...[繼續(xù)閱讀]