交通樞紐項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)招商,是保證項(xiàng)目建成后順利運(yùn)行的有效保障。本次招商策劃的范圍為“南京鐵路南站配套商業(yè)空間”的內(nèi)容,規(guī)模約18.59萬m2(不含南京汽車客運(yùn)南站面積30588m2),分為2大類:即停車場(chǎng)庫和商業(yè)服務(wù)類;具體由5個(gè)部分組...[繼續(xù)閱讀]

    (1)申請(qǐng)文件遞交。由于本次招商項(xiàng)目涉及各比選申請(qǐng)人的商業(yè)秘密,發(fā)包人有義務(wù)對(duì)各比選申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)、策劃方案、運(yùn)作思路以及所涉及的經(jīng)營(yíng)品牌等主要內(nèi)容進(jìn)行保密。(2)報(bào)價(jià)方式。投標(biāo)人按每天單位面積單價(jià)的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)...[繼續(xù)閱讀]

    招商的框架協(xié)議相當(dāng)于是締約協(xié)議,表示雙方意向合作的文件。約定了具體事項(xiàng)、完成時(shí)間、雙方準(zhǔn)備工作分工及責(zé)任等事項(xiàng)。(1)履約保證金。中標(biāo)人在與招標(biāo)人簽訂框架協(xié)議后十日內(nèi),中標(biāo)人必須繳納不低于總價(jià)款的10%的資金劃作為...[繼續(xù)閱讀]

    本案中采用綜合評(píng)分法,百分制。主要從表2.27中所示的幾方面評(píng)審。表2.27　南京南站站內(nèi)相關(guān)配套商業(yè)空間、設(shè)施、設(shè)備租賃評(píng)分辦法評(píng)審項(xiàng)目分值備注整體項(xiàng)目定位3運(yùn)作思路3策劃方案5擬引進(jìn)品牌2自2003年1月1日以來的成功商業(yè)策...[繼續(xù)閱讀]

    建筑類工程是南京南站工程中最重要的組成部分之一。此類工程的特點(diǎn)是:建筑規(guī)模大、招投標(biāo)工作較為成熟、標(biāo)的額度大、涉及專業(yè)多等。建筑類工程項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容主要是針對(duì)于單體建筑物、構(gòu)筑物等主體建筑以及土方、基礎(chǔ)工程...[繼續(xù)閱讀]

    為了準(zhǔn)確的考察各個(gè)投標(biāo)人的建設(shè)能力,南京南站工程對(duì)承包商的資質(zhì)等級(jí)的要求根據(jù)建設(shè)部頒布的《施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。房屋建筑工程類企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)與承包范圍如表3.2所示。表3.2　房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資...[繼續(xù)閱讀]

    該類工程根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,原國(guó)家計(jì)委、原建設(shè)部、原交通部等七部委聯(lián)合發(fā)布的第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的第29號(hào)令《評(píng)標(biāo)專家和評(píng)標(biāo)專家?guī)旃芾頃盒修k法》和交公...[繼續(xù)閱讀]

    在全國(guó)范圍內(nèi)的建筑工程類評(píng)標(biāo)過程中,大多采用以下兩種方法:合理低價(jià)法、綜合評(píng)估法。前者是用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。對(duì)于不宜采用合理低價(jià)法的項(xiàng)目,一般采用綜合評(píng)...[繼續(xù)閱讀]

    1)工程范圍本次招標(biāo)項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。項(xiàng)目范圍為:東至站中七路,西到站中二路,南抵南站站房,北接繞城高速。廣場(chǎng)北路上方為高架聯(lián)絡(luò)道,站前廣場(chǎng)上方為高架落客平臺(tái),距地面12.4m。高架橋及高架落客平臺(tái)不在此次招標(biāo)范圍。2)工...[繼續(xù)閱讀]

    1)標(biāo)段的劃分本工程根據(jù)需要只劃分為一個(gè)標(biāo)段。根據(jù)南京火車南站通車計(jì)劃,2011年7月初必須全線通車,按此計(jì)劃南京南站北廣場(chǎng)于2011年7月前必須完成全部建設(shè),因此建設(shè)工期非常緊迫,考慮到目前圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度和時(shí)間要求,在方案中首...[繼續(xù)閱讀]