軌道交通站點(diǎn)對(duì)住宅價(jià)格影響的研究綜述

摘要： 隨著城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)的快速擴(kuò)張與土地資源價(jià)值的日益凸顯，科學(xué)識(shí)別并量化評(píng)估軌道交通對(duì)住宅價(jià)格的影響，已成為城市規(guī)劃與房地產(chǎn)研究的重要議題。通過(guò)系統(tǒng)梳理國(guó)內(nèi)外相關(guān)成果，綜述了軌道交通對(duì)住宅價(jià)格影響的研究進(jìn)程與主要結(jié)論，總結(jié)了溢價(jià)效應(yīng)在影響范圍與變化趨勢(shì)上的主要特征，并進(jìn)一步從時(shí)間差異、軌道交通屬性及住宅屬性等維度，分析其影響機(jī)制與研究進(jìn)展。結(jié)果顯示，軌道交通溢價(jià)效應(yīng)在不同維度上呈... （共13頁(yè)）