養(yǎng)老金融與養(yǎng)老REITs發(fā)展：機遇、困境與協(xié)同路徑

摘要： 公募REITs作為我國金融領域的重大制度創(chuàng)新，是銜接資本市場與養(yǎng)老產業(yè)的重要橋梁。養(yǎng)老產業(yè)的“資產+服務”雙重特征和公募REITs的“產業(yè)+金融”雙重屬性高度適配，為二者協(xié)同發(fā)展奠定了基礎。養(yǎng)老項目兼具福利性與營利性，單純依賴市場機制配置資源極易導致普惠性不足。公募REITs通過資本市場定價引導資源要素向養(yǎng)老基礎設施配置，既能滿足投資者對穩(wěn)定收益的需求，又能通過規(guī)?；\營降低服... （共6頁）