多元主體參與的老舊小區(qū)改造可持續(xù)融資機制研究

摘要： 長期以來老舊小區(qū)改造對政府資金投入的依賴度高，融資機制未實現(xiàn)突破。研究美國、英國、日本城市更新可持續(xù)融資機制的發(fā)展規(guī)律及有效舉措，立足我國城市發(fā)展階段，堅持以創(chuàng)新思維優(yōu)化規(guī)劃、金融、財稅等相關(guān)制度安排，從引入市場力量、在存量提質(zhì)改造階段靈活運用容積率激勵、發(fā)展REITs等金融工具、加大財政政策支持力度四個方面提出建立和完善多元主體參與的老舊小區(qū)改造可持續(xù)融資機制的建議。